Selles blogipostituses uurime moodulmontaažimeetodi põhimõtteid ja eeliseid, mis vähendab oluliselt ehitusaega, ning vaatleme selle potentsiaali ja piiranguid tegelike rakendusnäidete kaudu.
Tänaval jalutades on lihtne näha ehitamisel olevaid hooneid. Kui pöörata sellistele objektidele oma igapäevasel töölesõidul veidi tähelepanu, saab hinnata, kui kaua hoone valmimine aega võtab. Praegu on Konkuki ülikoolilinnakus 39. hoone ja võimla ees uued ehitusplatsid. Seega, kui lähete tundi ja tulete tagasi, saate jälgida uue hoone ehitust algusest lõpuni. Selle kaudu näete, et viiekorruselise hoone ehitamine võtab umbes kaks aastat. Kui kaua võtab aega 30-korruselise hoone ehitamine? Neli aastat? Viis aastat? Väidetavalt võtab tüüpilise 30-korruselise kortermaja ehitamine umbes kolm aastat. Ehitusjuhtimise (CM) ettevõtte Hanmi Global andmetel saab aga eelmise aasta septembris edukalt rakendatud „2-päevase tsükli“ ehitustehnika rakendamisega ehitusperioodi lühendada praegusest kolmest aastast ühe aastani. Kolme aasta lühendamine ühe aastani tundub märkimisväärne, kuid eelmisel aastal ehitati Hiinas 30-korruseline hoone vaid poole kuuga.
Kuidas nad ometi ehitasid 30-korruselise hoone kõigest poole kuuga? Saladus peitub moodulmontaažimeetodis. Modulaarne montaažimeetod hõlmab 93% hoonest tehases tootmist ja seejärel kohapeal kokkupanekut, täpselt nagu Lego klotsidega ehitamisel, mistõttu oli ehitusaja nii suur lühendamine võimalik. Raudbetoonkonstruktsioonide puhul, mida ehituses kõige sagedamini kasutatakse, on vaja oodata betooni kivistumist ja kivistumist, et saavutada vajalik tugevus, seega on paratamatu, et ehitusperiood on pikk.
Sarnased monteeritavad hooned on populaarsust kogumas ka Lõuna-Koreas. Modulaarsüsteemiks nimetatud ehitusmeetod on standardiseeritud ehitusmoodulite tootmine tehases ja monteerimine kohapeal, nagu Hiinas, mis vähendab ehitusaega kuni 50% ja ehituskulusid kuni 20% ning võimaldab 70% hoonetest ümber paigutada ja taaskasutada. Selle moodulsüsteemi ehituse saab laias laastus jagada kahte tüüpi: ühikmoodulmeetod ja poolpaneelide meetod.
Modulaarne meetod hõlmab kogu maja tootmist tehases nagu konteinerkasti, selle transportimist vundamendi valmimiskohta ja seejärel hoone valmimist. Kuna kogu maja saab olemasoleval kujul ümber paigutada, on vertikaalsed ja horisontaalsed laiendused lihtsad, kuid puuduseks on see, et maja konstruktsiooni ei saa muuta. Teine meetod, poolpaneelidega ehitamine, hõlmab terastorude ja terastorude kokkupanekut hoone raami moodustamiseks ning seejärel metallmaterjalide ning sise- ja välisviimistlusmaterjalide kinnitamist raami külge. See meetod sarnaneb Hiinas 30-korruselise hoone ehitamiseks kasutatava meetodiga ning selle eeliseks on lihtne hooldada, kuna seda saab osaliselt asendada või lammutada ja taaskasutada. Kuna lagi, seinad ja põrandad ehitatakse aga pärast raami kokkupanekut, on ehitamine keeruline ja tuleb kasutada spetsiaalseid metallühendusi, seega pole ehitusperioodi lühendamise eelis nii suur kui esimese meetodi puhul.
Kuigi igal ehitusmeetodil on mitmeid puudusi, on suurimaks eeliseks ehitusaja lühenemine, mis vähendab hoone ehitamise ajal ümbritsevale alale tekitatud müra-, tolmu- ja vibratsioonikahjustusi. Arvestades kasumit, mida on võimalik saada ärihoonetelt, näiteks suurtelt supermarketitelt ja hotellidelt, kui need võimalikult kiiresti valmivad, arvan, et see on parim ehitusmeetod. Lisaks, kui kokkupandud osi saab lahti võtta ja taaskasutada, on võimalik saavutada kaks eelist korraga, arvestades praegust eelistust keskkonnasõbralikule ehitusele, mis on tingitud süsinikumaksu kehtestamisele järgnenud ehitusjäätmete rangematest eeskirjadest.
